大拆大建这种过度房地产化的开发模式，早已不适应新的发展形势。取而代之的将是城市更新。

今年城市更新首次写入政府工作报告，目前我国的城市更新已经进入一个新时期，北京、成都等21个城市已经被纳入到城市更新试点城市。

城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。

对我们居住房屋的修理改造，对街道、公园、绿地以及不良住宅区等环境的改善以形成舒适的生活环境和美丽的市容等城市建设活动都属于城市更新。